運營(yíng)12年后停業(yè)改造 南坪萬(wàn)達將打造800米長(cháng)城市廣場(chǎng)

　　商家已接獲3月底停業(yè)改造通知，但南坪商圈管委會(huì )表示時(shí)間有可能會(huì )延遲

　　日前，網(wǎng)絡(luò )上流傳出“南坪萬(wàn)達廣場(chǎng)即將于4月起停業(yè)重裝”的消息，立即引發(fā)了網(wǎng)友廣泛關(guān)注。2月17日，記者走訪(fǎng)了南坪萬(wàn)達廣場(chǎng)，現場(chǎng)營(yíng)業(yè)正常，沒(méi)有透露出停業(yè)前即將清倉大處理的“跡象”。

　　對于南坪萬(wàn)達即將停業(yè)改造一事，記者向南坪商圈管委會(huì )進(jìn)行了求證，相關(guān)負責人確認了這一消息，但表示時(shí)間有可能會(huì )延遲，“以最終公告時(shí)間為準”。

　　南坪萬(wàn)達確認

　　將停業(yè)升級改造，調整內部業(yè)態(tài)

　　根據網(wǎng)絡(luò )上流傳的一則由重慶萬(wàn)達廣場(chǎng)商業(yè)管理公司發(fā)出的通知顯示，“南坪萬(wàn)達積極響應號召，目前廣場(chǎng)已納入城市更新項目清單，故決定從2022年4月1日開(kāi)始對南坪萬(wàn)達整體建筑結構升級改造。”通知還指出，若廣場(chǎng)與商戶(hù)雙方租賃合同將于2022年4月1日前到期，到期后將不再提供物業(yè)出租。

　　昨日上午，記者來(lái)到了南坪萬(wàn)達廣場(chǎng)，由于正處于工作日，商場(chǎng)內客流稀疏。商家們正常開(kāi)門(mén)迎客，現場(chǎng)也未打出停業(yè)或清倉處理的海報，看不出任何即將要停業(yè)的“跡象”。

　　據了解，作為重慶第一座萬(wàn)達廣場(chǎng)，南坪萬(wàn)達廣場(chǎng)至今已運營(yíng)了12年時(shí)間。該廣場(chǎng)曾經(jīng)憑借接駁軌道3號線(xiàn)南坪站的優(yōu)越地理位置和豐富業(yè)態(tài)，成為了南坪商圈的中心，是不少周邊市民購物的便利選擇。不過(guò)，隨著(zhù)時(shí)間的推移，南坪萬(wàn)達廣場(chǎng)近年來(lái)也面臨著(zhù)周邊商業(yè)激烈的競爭，人氣有所下滑。

　　對于南坪萬(wàn)達廣場(chǎng)停業(yè)一事，南坪商圈管委會(huì )相關(guān)負責人確認了這一消息，并表示這與南坪商圈整體提檔升級有關(guān)。“南坪萬(wàn)達廣場(chǎng)具體的停業(yè)時(shí)間現在還未完全敲定，可能會(huì )延遲，以最終的公告時(shí)間為準。廣場(chǎng)的改造會(huì )涉及外立面，內部的業(yè)態(tài)也會(huì )有相應的調整。”

　　作為此次停業(yè)改造升級的主體，重慶萬(wàn)達商管方面表示目前不方便接受采訪(fǎng)，但向記者透露，升級改造的方案仍在進(jìn)行內部審核，未來(lái)會(huì )向外界公開(kāi)。

　　根據去年南岸區公布的長(cháng)嘉匯城市客廳首批機會(huì )清單，萬(wàn)達廣場(chǎng)、南岸老區府、老南坪汽車(chē)站都將有新的變化。南岸區人民政府副區長(cháng)呂軼在接受媒體采訪(fǎng)時(shí)也曾談到，南岸區政府一直推動(dòng)萬(wàn)達廣場(chǎng)的升級改造，今后萬(wàn)達廣場(chǎng)的外立面、包括動(dòng)線(xiàn)在內的內部結構都將做徹底的改變，業(yè)態(tài)也會(huì )大大升級，預估投資為5億元。

　　多個(gè)商家表示

　　已獲知3月底停業(yè)，未知何時(shí)重開(kāi)

　　南坪萬(wàn)達廣場(chǎng)即將停業(yè)一事，內部商家是否接到了通知？記者走訪(fǎng)了南坪萬(wàn)達廣場(chǎng)包括超市、服飾、鞋類(lèi)、餐飲等多家商戶(hù)，相關(guān)工作人員都表示確有停業(yè)重裝一事。

　　其中，一家服飾零售門(mén)店的工作人員告訴記者，“我們接到的停業(yè)通知是3月底，商場(chǎng)會(huì )重新裝修，這之前都會(huì )繼續正常營(yíng)業(yè)。停業(yè)后，貨品會(huì )調往其他門(mén)店，不會(huì )影響消費者使用積分和其他售后服務(wù)。”

　　另一家運動(dòng)品牌門(mén)店的工作人員也透露商場(chǎng)停業(yè)的時(shí)間在3月底，“至于什么時(shí)候商場(chǎng)會(huì )重新開(kāi)業(yè)，暫時(shí)還沒(méi)有通知。”

　　記者注意到，軌道3號線(xiàn)南坪站直接接駁南坪萬(wàn)達廣場(chǎng)，從軌道站出站后可直接進(jìn)入商場(chǎng)內部，也為商場(chǎng)帶來(lái)了大量客流。從當天上午的情況來(lái)看，與軌道站出口臨近的門(mén)店明顯客流和人氣更旺，距離軌道站出口較遠的新館部分則人氣欠佳。

　　與南坪萬(wàn)達廣場(chǎng)一條馬路之隔，目前還有南坪協(xié)信星光時(shí)代廣場(chǎng)。從廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間來(lái)看，南坪協(xié)信星光時(shí)代廣場(chǎng)更晚一些，因此設施配套、內部業(yè)態(tài)等方面在不少消費者看來(lái)更“上檔次”。此外，兩大廣場(chǎng)還擁有眾多同品牌門(mén)店，覆蓋餐飲、零售、休閑等多個(gè)類(lèi)別，同質(zhì)化競爭較為激烈。

　　值得一提的是，南坪老汽車(chē)站的區域未來(lái)將入駐龍湖天街，正在修建過(guò)程中。未來(lái)落成開(kāi)業(yè)后，無(wú)疑會(huì )為南坪商圈注入更多活力，同時(shí)也將為南坪萬(wàn)達帶來(lái)更多壓力。

　　提檔升級新階段

　　南坪萬(wàn)達將打造800米長(cháng)城市廣場(chǎng)

　　作為重慶傳統的五大商圈之一，南坪商圈曾一度引領(lǐng)過(guò)區域消費潮流。隨著(zhù)南坪百盛、新世紀南坪商都、盛匯廣場(chǎng)接連停業(yè)，商圈吸引力有所下滑。近年來(lái)，“提檔升級”一直是南坪商圈被提及時(shí)的關(guān)鍵詞，但往往“雷聲大、雨點(diǎn)小”，遲遲不見(jiàn)相關(guān)動(dòng)作。

　　而南坪萬(wàn)達廣場(chǎng)此次停業(yè)升級改造，也宣告著(zhù)南坪商圈的提檔升級已進(jìn)入了新的階段。

　　根據此前公開(kāi)的南坪商圈提檔計劃，南坪原百盛商場(chǎng)所在地將引入一個(gè)5萬(wàn)方體量的消費體驗類(lèi)商業(yè)綜合體。南坪萬(wàn)達廣場(chǎng)將對標國內最好的步行街，打造一個(gè)長(cháng)度800米左右的高品質(zhì)城市廣場(chǎng)，讓軌道10號線(xiàn)和3號線(xiàn)的人流，通過(guò)這個(gè)廣場(chǎng)實(shí)現地上和地下的串聯(lián)，這是南坪商圈提檔升級的一個(gè)亮點(diǎn)。

　　“在重慶五大傳統商圈中，南坪商圈整體形象有所老化，競爭力相對較弱。在當前的商業(yè)環(huán)境下，有必要對其中的商業(yè)綜合體、發(fā)展模式進(jìn)行系統的整合和提升。因此，南坪萬(wàn)達停業(yè)改造升級對于南坪商圈的整體商業(yè)環(huán)境、吸引力和業(yè)態(tài)都具有好處，是雙贏(yíng)的選擇。”一位資深業(yè)內人士表示。

　　在重慶零售商協(xié)會(huì )秘書(shū)長(cháng)王巧玲看來(lái)，南坪商圈由于軌道3號線(xiàn)的開(kāi)通，商圈中心已從步行街段，轉移至3號線(xiàn)南坪站附近，即南坪萬(wàn)達廣場(chǎng)和南坪協(xié)信星光時(shí)代廣場(chǎng)所在區域。“南坪百盛、新世紀南坪商都等商業(yè)體接連走向關(guān)停，除了自身因素，也與這一客觀(guān)環(huán)境離不開(kāi)關(guān)系。而未來(lái)軌道10號線(xiàn)也將穿過(guò)南坪商圈，再加上龍湖天街入駐南坪汽車(chē)站地塊、原南坪百盛引入新的商業(yè)體，預計接下來(lái)南坪商圈的格局還會(huì )發(fā)生一定變化。”

　　她認為，近年來(lái)，重慶各地綜合商業(yè)體越來(lái)越多，消費者的眼光、需求也發(fā)生了變化。從短期來(lái)看，停業(yè)進(jìn)行改造升級會(huì )使商場(chǎng)損失一些利益，但從長(cháng)期來(lái)看，無(wú)論對商場(chǎng)自身、還是商圈，都會(huì )因品質(zhì)的提升帶來(lái)更大的回報。“南坪萬(wàn)達廣場(chǎng)已經(jīng)運營(yíng)12年時(shí)間，這一過(guò)程中消費市場(chǎng)發(fā)生了巨大的變化，提檔升級可以說(shuō)是必須之舉。”

　　改造后的南坪商圈未來(lái)將有怎樣的“新形象”？記者從南坪商圈管委會(huì )了解到，目前相關(guān)的提檔升級方案仍在不斷改進(jìn)中，距離最終版本出爐仍有一段時(shí)間。